Comunicazioni ai condomini e aggiornamenti sulle ultime normative in ambito ammistrativo
In sede di verbale di consegna devono essere rilevato i vizi dell’immobile causati dal conduttore e non i danneggiamenti dati dall’uso del medesimo. La
La perdita di chance derivante dalla più difficile commerciabilità del bene. In caso di illegittima iscrizione di ipoteca su un immobile e di ritardo
L’art. 1, comma 365 della Legge n. 197/2022 contiene interessanti novità in merito all’abbattimento delle barriere architettoniche. Come è noto l’articolo 119-ter del decreto
La reazione infruttuosa del costruttore evidenziata dal Tribunale di Roma. Non è raro che in un regolamento si legga che il costruttore è esonerato
Viene ulteriormente rivalutato il ruolo del presidente nominato dall’assemblea. Prima della legge 220/2012, il 2 comma dell’art. 67 delle disp. att. stabiliva che qualora
Con l’analisi della pronuncia la Cassazione pone l’accento sulla vincolatività dei regolamenti contrattuali. Con sentenza emessa in data 16 dicembre 2022, n. 36963 ,
“Gravi difetti” e “difformità e vizi lievi”: le differenze. Un esempio pratico di applicazione dell’art. 1667 c.c. in un caso deciso dal Tribunale di
Il diniego di rinnovo alla prima scadenza deve indicare la motivazione tra quelle espressamente elencate dall’art. 29 legge equo canone e deve essere messa
Nel settembre del 2023 previsto il lancio di un’innovativa App per amministratori e condomini…. Read More
Quando le clausole limitative dei diritti sono opponibili ai terzi acquirenti?. I terzi privati, acquirenti di un immobile edificato, non hanno alcuna possibilità di
La questione è stata affrontata dal Tribunale di Roma che ha fornito una chiara risposta. La sentenza della quinta sezione civile del Tribunale di
La responsabilità del locatore si presume salvo prova del caso fortuito o fatto del terzo. Il caso è esaminato dal Tribunale Milano sez. XIII,
È importante accertare la natura comune di un bene. Ciò influisce sulla competenza dell’assemblea e sul diritto a partecipare ad essa. Il tetto di
Il condomino del piano superiore ha diritto alla veduta in appiombo, anche se l’assemblea dovesse autorizzare la costruzione del manufatto. Il Tribunale di Potenza,
L’opposizione a decreto ingiuntivo richiede motivi lineari ed attinenti alla vertenza per cui è causa, non riportando vicende di altre ingiunzioni che non ne
I giudici ammnistrativi hanno accolto il ricorso contro la sospensiva dell’Antitrust aprendo alle modifiche unilaterali. L’articolo 3 del Decreto Aiuti bis, commi 1 e
Il giudice cosa deve verificare per stabilire se il manufatto è legittimo? La risposta del Tribunale di Firenze. In considerazione della peculiarità del condominio,
Diritto di uso a parcheggio del piano seminterrato di proprietà esclusiva: non si applica la cosiddetta “legge Ponte” se l’area ha destinazione diversa… Read